V JAKÉ VÝŠCE BY MĚL BÝT PLOT MEZI SUSEDY? POJĎME SI VYSVĚTLIT!

NOVINKY | JAKÁ BY MĚLA BÝT VÝŠKA OPLOTENÍ MEZI SOUSEDY? POJĎME SI VYSVĚTLIT!

Jaká je maximální výška plotu mezi sousedy? Tato otázka znepokojuje každého pátého člověka v Rusku a konkrétně v Mordvské republice! Společnost „GEOMETRIE“ se pokusí odpovědět co nejpodrobněji a poskytnout užitečné rady!

Plán budoucí výstavby jste si vypracovali do nejmenších detailů. Jsou zde také finanční prostředky na výstavbu individuálního domu za městem. A pak se ukáže, že ne všechno je tak jednoduché a výška plotu mezi sousedy, stejně jako vzdálenost od plotu k budovám, má značný význam. Z ničeho nic se na vás sype celá kaskáda hororových příběhů souvisejících s útrapami přes ploty. Jeden z mých přátel byl sousedy donucen přestavět plot, protože se ukázalo, že je příliš vysoký a údajně zastínil pozemek. Někdo se dlouho soudil se sousedy, protože postavil dům příliš blízko plotu a porušil tak zavedené předpisy požární bezpečnosti!

Připomeňme vám: Plot je stavba určená k ochraně určitých území a k označení jejich hranic.

Bez těchto struktur si nelze představit téměř žádnou letní chatu nebo venkovskou usedlost. I ten nejjednodušší a nenáročný plot nejen chrání dvůr před nezvanými hosty, ale také chrání před přehnaně zvědavými sousedy. Samozřejmě je lepší vyřešit problém plotu se sousedy přátelsky, ale ti druzí se mohou změnit, a co pak? Pravděpodobně je lepší si předem zjistit, jakou výšku plot mezi sousedy stanoví zákon, a důsledně dodržovat všechna stávající stavební pravidla a předpisy. To druhé se radikálně nezmění. Normy pro výšku plotu mezi sousedy Jaké jsou normy pro výšku plotu mezi sousedy? Tuto problematiku upravují zvláštní stavební předpisy a předpisy Ruské federace – SNiP 30-02-97 se změnami od 12.03.2001. Tento dokument, jak poznamenáváme, upravuje výšku plotu mezi pozemky pomocí určitých digitálních ukazatelů. Za prvé se doporučuje oplotit příměstské oblasti průhlednými ploty (mřížovými nebo pletivovými). Toto doporučení má pouze jeden cíl: zabránit nadměrnému zastínění sousední oblasti. Ale zcela prázdné ploty se smí stavět pouze na kraji silnice – vozovky. Za druhé, přípustná výška plotu mezi sousedy je stanovena na jeden a půl metru. Pokud jste se se sousedy ústně dohodli na jiné výšce plotu a také na porušení standardů transparentnosti, je lepší si takové dohody obezřetně zajistit řádně sepsanou smlouvou. Tento dokument, kromě toho, že má právní sílu, bude hrát rozhodující roli u soudu. Za zmínku stojí také následující nuance týkající se SNiP. To vůbec není zákon, pouze doporučuje podmíněné normy pro uživatele. Je nutné vzít v úvahu skutečnost, že správa vaší konkrétní lokality si může na základě těchto pravidel vypracovat vlastní normy a předpisy, se zaměřením na klimatické a další regionální charakteristiky daných území. Pokud je zajištěn neprůhledný plot, pak bude povolená výška plotu mezi sousedy zcela odlišná a nesmí překročit 0,75 metru. Obecně platí, že v celostátním měřítku existují předpisy Státního stavebního výboru Ruské federace týkající se letních chalup (článek 6.7 SNiP 30-02-97), které povolují oplocení ploch nacházejících se v letní chatové zóně pouze živými ploty nebo prolamovanými ploty. Pokud jde o pevné ploty, je třeba poznamenat, že jsou přípustné v případech, kdy jejich výška nepřesahuje 1,2 metru. Pokud mluvíme o obytných venkovských domech, pak výška plotu může dosáhnout 2 metrů, ale je třeba vzít v úvahu vzdálenost od plotu k obytné budově. Příliš vysoké ploty umístěné v blízkosti oken blokují přístup světla do prostor. Pevné ploty nesmí přesáhnout 1,8 metru a prolamované ploty 2,10 metru. Ve městech a sídlech městského typu však neexistují jasné právní pokyny pro výběr výšky plotu a existuje možnost diskusí mezi sousedy ohledně výpočtu optimální výšky plotu. Výše uvedené nepochybně platí pro bytovou a chatovou výstavbu. Z tohoto důvodu, aby se předešlo případným nedorozuměním v budoucnu, je před zahájením stavebních prací lepší navštívit úřad místní samosprávy a zjistit si, jaká může být maximální výška plotu mezi sousedy v soukromém sektoru.

Ukazuje se, že normy požární bezpečnosti SNiP jsou důležité. S ohněm je lepší nežertovat!

Požární bezpečnost tedy vyžaduje následující minimální vzdálenosti mezi sousedními budovami: 6 m – pokud je konstrukce budov betonová, kamenná atd. (označme tento typ konstrukce číslem „1“). 8 m – pokud je konstrukce stejná, ale vyznačuje se dřevěnými podlahami („2“). 15 m – pro kompletně dřevěné konstrukce („3“).

Dále byste měli vzít v úvahu kombinaci návrhů domů na sousedních plochách. Pokud jsou „1“ a „2“, pak vzdálenost nemůže být menší než 8 m, pokud „1“ a „3“ nebo „2“ a „3“, v tomto pořadí – 10 m.

Vezměte prosím na vědomí, že vzdálenosti mezi různými budovami v rámci osobního pozemku nejsou standardizovány pravidly.

Co by se mohlo stát, pokud výše uvedené požadavky nebudou splněny?

Zpravidla se jedná o správní sankci ve formě pokuty. Závěr je jednoduchý: výška postaveného plotu by neměla způsobovat žádné nepříjemnosti. Ty se mohou projevovat nejen nadměrným zastíněním, ale také kouřem, přítomností nepříjemných pachů, cizím hlukem atd. Je třeba také mít na paměti, že plot je majetkem vlastníka, který jej postavil, a pokud si sousedé stěžují na jeho nesprávnou výšku, bude muset nedbalý developer odpovídat v souladu s platnými právními předpisy.

Firma “GEOMETRIA” 29

© 2011-2025 Geometry LLC – ploty od výrobce.
Všechna práva vyhrazena.

Plot na území soukromého domu hraje klíčovou roli při zajištění bezpečnosti, soukromí a pohodlí. Výběr optimální výšky oplocení je důležitým krokem, který závisí na mnoha faktorech, včetně předpisů, požadavků místních předpisů a typu použitých materiálů. V tomto článku se podíváme na všechny aspekty, které vám pomohou se správným výběrem.

Optimální výška plotu

Pro většinu soukromých domů a letních chat je optimální výška plotu 2 metry. Tato možnost má následující výhody:

• Redukce hluku: 2 metry vysoký plot snižuje hladinu hluku o 40-70 %, což je důležité zejména v blízkosti silnic a průmyslových oblastí.
• Optimální zatížení větrem: Výška 2 metry minimalizuje dopad větru na konstrukci a zajišťuje její odolnost a stabilitu.
• Ochrana osobních údajů: Tento plot poskytuje ochranu před zvědavými pohledy a vytváří pohodlný osobní prostor.
• zabezpečení: Vysoké oplocení znesnadňuje vetřelcům vstup na území.
• Vizuální lehkost: 2 metry vysoký plot nevytváří pocit uzavřeného prostoru a zachovává vizuální harmonii prostoru.

kovový plot Doporučuje se také instalovat ve výšce 1,5-2 metrů, díky čemuž je ideální pro soukromé domy a chaty.

Regulační požadavky a dokumenty

Výška a instalační parametry plotu na soukromém území jsou regulovány řadou regulačních dokumentů, jako jsou:

• SNiP 30-02-97 „Plánování a rozvoj území zahrádkářských sdružení občanů, budov a staveb“.
• GOST 33200-2014 „Ploty a brány. Všeobecné technické podmínky”.

Kromě toho je nutné vzít v úvahu požadavky charty SNT (zahradnické neziskové partnerství), pravidla chatových vesnic a místní předpisy. Tyto dokumenty mohou stanovit další omezení na výšku, typ a materiály plotu, které je důležité dodržovat.

Charta SNT může například omezit výšku plotu mezi sousedními pozemky na 1,5 metru, pokud není souhlas sousedů s instalací vyššího plotu. V chatových vesnicích mohou pravidla stanovit zvláštní požadavky na design a materiály, aby byl zachován celkový architektonický styl.

Vysoké a nízké ploty: Vlastnosti a použití

Výška plotu 2 metry je vhodná pro většinu případů, existují však situace, kdy jsou vyžadovány vyšší ploty:

• Ochrana před dálnicemi a železničními tratěmi: V takových případech může výška plotu dosáhnout 3-4 metrů a dokonce 6 metrů pro maximální ochranu.
• Oplocení průmyslových objektů a elektráren: Vysoké ploty se zde také používají k zajištění bezpečnosti a ochrany před cizinci.

Výhody nízkých plotů

Nízké ploty vysoké asi 1 metr také najdou své využití a mají řadu výhod:

• Estetická přitažlivost: Nízké ploty vytvářejí otevřený prostor a často se používají v klubové a chatové vesnice prémiového segmentu. Harmonicky zapadají do designu krajiny a zdůrazňují stav a styl webu.
• Funkční zónování: Takové ploty jsou skvělé pro zónování pozemků a tvorba malých architektonických forem. S jejich pomocí můžete oddělit zahradní plochu, hřiště nebo rekreační oblast, aniž byste plochu vizuálně přetížili.
• Zachování celkové koncepce obce: V luxusních komunitách pomáhají nízké ploty udržovat celkový architektonický koncept a otevřený prostor, vytvářející pocit jednoty a prostornosti.

Výhody vysokých plotů

• Ochrana osobních údajů: Vysoké ploty vytvářejí soukromí a chrání před zvědavými pohledy.
• zabezpečení: Vysoké ploty slouží jako účinná bariéra pro narušitele.
• Ochrana zvířat: Takové ploty zabraňují vstupu divokých a domácích zvířat do oblasti.

Maximální výška a instalační vlastnosti

Při výběru výšky plotu je důležité vzít v úvahu nejen jeho ochranné funkce, ale také dekorativní aspekty. V malých oblastech může příliš vysoký plot vytvořit uzavřený efekt a opticky zmenšit prostor. Například pro pozemek o rozloze 10 akrů je optimální výška plotu 3 metry. Na pozemcích o velikosti 20 akrů je přípustná výška až 3,5 metru, ale pro udržení lehkosti je vhodné použít „průhledné“ konstrukce.

Výběr materiálů

Pro soukromé domy jsou k dispozici různé materiály na oplocení, z nichž každý má své vlastní vlastnosti a doporučení pro výšku:

• dřevěný plot: Doporučená výška 1,5-2 metry.
• Mesh-Rabitz: Vhodné pro vnější a vnitřní oplocení, snadná instalace.
• Mobilní polykarbonát: Výška až 3 metry, poskytuje dobrou ochranu před hlukem a prachem.
• Profily z plechu: Výška 1,5-2 metry, chrání před zvědavými pohledy.
• Euro plot: Výška až 1,8 metru, vhodná pro různé oblasti.
• 3D Gitterová síť: Výška až 4 metry, standardní – 1,5 metru.
• Cihlové zdi: Výška může dosáhnout 1,5-3 metrů. Cihla má vysokou pevnost a odolnost, což dává plotu monumentální a estetický vzhled.
• Vláknocementové panely: Tento materiál má nízkou větrnost, což umožňuje instalovat ploty téměř libovolné výšky bez omezení. Vláknocementové panely také poskytují vysokou absorpci hluku a mají atraktivní vzhled.

Závěr

Správná volba výšky plotu a materiálů pro jeho stavbu vyžaduje pečlivé zvážení regulačních požadavků, vlastností staveniště a funkčních potřeb. Dodržování všech norem a doporučení vám umožní vytvořit plot, který nejen zajistí bezpečnost a pohodlí, ale také esteticky a harmonicky zapadne do prostředí. Ať už potřebujete vysoký plot pro maximální bezpečnost nebo nízký plot pro zónování, je důležité pečlivě promyslet všechny aspekty, abyste zajistili optimální výsledky.